房地产中介服务合同模板

房地产中介服务合同

合同编号：_

甲方（委托方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：_
通讯地址：__

乙方（中介方）：
营业执照号：
法定代表人：
联系电话：_
通讯地址：__

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产中介服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 甲方委托乙方提供下列第_项中介服务：
（1）房地产出售居间服务；
（2）房地产购买居间服务；
（3）房地产出租居间服务；
（4）房地产承租居间服务；
（5）其他：__。

1.2 甲方委托乙方寻找/提供符合下列条件的房屋：
房屋坐落：；
建筑面积：平方米；
户型：；
产权性质：；
价格范围：元；
其他要求：。

第二条 服务期限

2.1 服务期限自年_月日起至年月日止。
2.2 服务期限届满前_日，经双方协商一致可续签本合同。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方应如实向乙方提供房屋权属信息、身份信息及其他必要资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。
3.2 甲方应积极配合乙方开展带看、洽谈、签约等中介活动。
3.3 甲方有权要求乙方及时报告中介服务进展情况。
3.4 甲方有权要求乙方对知悉的甲方隐私信息予以保密。

第四条 乙方权利与义务

4.1 乙方应遵守相关法律法规及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。
4.2 乙方应如实向甲方报告与交易相关的真实情况，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。
4.3 乙方应带领甲方实地查看房屋，并协助双方签订交易合同。
4.4 乙方应对知悉的甲方隐私信息及交易信息予以保密。
4.5 乙方有权根据本合同约定收取中介服务费用。

第五条 中介服务费用

5.1 中介服务费按下列第_种方式计收：
（1）按成交价的%收取，计人民币元；
（2）按固定金额人民币元收取（3）其他方式：__。

5.2 甲方应于__（时间/条件）向乙方支付中介服务费。
5.3 乙方收款后应向甲方开具合法有效的收费凭证。

第六条 违约责任

6.1 甲方逾期支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的__%向乙方支付违约金。
6.2 乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，损害甲方利益的，不得收取中介服务费；已收取的应予以退还，并依法承担赔偿责任。
6.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 免责条款

7.1 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致合同不能履行或不能完全履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明，可部分或全部免除责任。
7.2 因法律法规、政策变化导致交易无法完成的，双方互不承担违约责任。

第八条的规定 争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十条 特别提示
乙方已提请甲方注意本合同各条款，特别是免除或限制责任的条款、费用条款及违约责任条款，并按甲方要求作出了说明。甲方确认已充分理解并同意上述条款。

甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：
签订日期：年月日 签订日期：年月日
签订地点： 签订地点：_